Aktualności Giełda 14 sierpnia 2026
White Stone Development wzmacnia swoją pozycję na rynku kapitałowym. Spółka zakończyła emisję obligacji serii M, pozyskując 25 mln zł na działalność operacyjną i inwestycyjną. Skala zainteresowania inwestorów, a także fakt, że była to największa w historii firmy emisja niezabezpieczona, wskazują na rosnące zaufanie rynku do spółki i jej modelu biznesowego.
W ramach emisji oferowano trzyletnie obligacje o wartości nominalnej 1 tys. zł, oprocentowane według stawki WIBOR 3M powiększonej o marżę 4,4 pkt proc. Zainteresowanie inwestorów znacząco przewyższyło dostępną pulę papierów – stopa redukcji przekroczyła 65 proc.
– Ostatnia emisja, ze stopą redukcji przekraczającą 65 proc., jest potwierdzeniem zaufania rynku do spółki – podkreśla Anna Suchodolska, co-CEO White Stone Development.
Dla White Stone Development to trzynasta emisja obligacji w historii. Łączna wartość wyemitowanych dotychczas papierów wyniosła 223,5 mln zł, z czego 132,4 mln zł zostało spłaconych terminowo, zgodnie ze wszystkimi warunkami emisji. Spółka jest obecna na rynku Catalyst od 2021 roku, a kolejne emisje z 2024 i 2025 roku również spotykały się z wysokim zainteresowaniem inwestorów.
Szczególne znaczenie ma obecna emisja, ponieważ jest największą niezabezpieczoną emisją w historii White Stone Development. Zdaniem zarządu to efekt konsekwentnego budowania wiarygodności na rynku kapitałowym oraz realizacji projektów, które pozwalają spółce utrzymywać stabilne wyniki finansowe. Organizatorem wszystkich emisji obligacji White Stone Development był Dom Maklerski Michael/Ström.
Pozyskany kapitał ma pozwolić spółce zwiększyć skalę działalności na rynku nieruchomości. White Stone Development planuje rozwijać projekty mieszkaniowe skierowane do klientów indywidualnych, a także przedsięwzięcia realizowane w modelu wykonawczym dla klientów korporacyjnych.
– Korzystając z możliwości, jakie daje nam rynek obligacji, chcemy zwiększyć naszą obecność na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych, realizując projekty uwzględniające zmieniające się oczekiwania rynkowe i potrzeby klientów – mówi Anna Suchodolska.
Plany spółki wpisują się w szerszy trend obserwowany na rynku kapitałowym. W ostatnich 12 miesiącach wartość emisji obligacji notowanych na Catalyst wzrosła z 10,5 do 10,6 mld zł. Za wzrost odpowiada przede wszystkim sektor deweloperski. Jak wynika z analiz PropertyNews.pl, w II kwartale 2026 roku deweloperzy przeprowadzili 27 emisji o łącznej wartości ponad 2,1 mld zł. To o 42 proc. więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku.
– To wzrost o 42 proc. w porównaniu z drugim kwartałem ubiegłego roku, co pokazuje, że ten sektor był motorem napędowym. Dynamika emisji obligacji w innych segmentach rynku była mniejsza – komentuje Tomasz Krzyk, dyrektor Departamentu Bankowości Inwestycyjnej Noble Securities.
Zdaniem ekspertów istotnym czynnikiem wpływającym na zainteresowanie inwestorów jest historia spółek na rynku obligacji. Terminowa realizacja wcześniejszych zobowiązań może przekładać się na większą skłonność inwestorów do obejmowania kolejnych emisji, również niezabezpieczonych. W przypadku White Stone Development rosnąca skala zainteresowania kolejnymi seriami oraz możliwość przeprowadzenia największej dotąd emisji niezabezpieczonej stanowią istotny sygnał pozytywnej oceny spółki przez rynek.
White Stone Development zakłada jednocześnie dalszy rozwój działalności w drugiej połowie 2026 roku i w 2027 roku. Wszystkie obecnie realizowane projekty są prowadzone zgodnie z harmonogramami, a spółka prowadzi rozmowy z potencjalnymi partnerami inwestycyjnymi dotyczące kolejnych przedsięwzięć.
Rosnąca aktywność deweloperów na rynku obligacji może utrzymać się również w kolejnych miesiącach. Jednym z czynników będzie zbliżający się termin zapadalności części papierów wyemitowanych w poprzednich latach, których wykupy przypadają na pierwszą połowę 2027 roku. Dla spółek posiadających ugruntowaną historię na Catalyst może to oznaczać kolejne możliwości pozyskiwania finansowania, a dla inwestorów – wybór podmiotów o sprawdzonej historii realizacji zobowiązań.
