Aktualności Gospodarka 16 czerwca 2025
Rok 2024 był przełomowy dla Grupy White Stone Development (WSD). Firma wypracowała ponad 26 mln zł zysku netto i znacząco obniżyła zadłużenie. WSD coraz mocniej koncentruje się na segmencie mieszkaniowym oraz rozwija projekty typu Living & Co-Living.
Przychody Grupy w 2024 roku wyniosły 291 mln zł – o 11% więcej niż rok wcześniej. Segment mieszkaniowy osiągnął imponujące 160 mln zł (dziesięciokrotny wzrost r/r), głównie dzięki rozpoczęciu sprzedaży gotowych lokali w Zamieniu i Józefosławiu. Łącznie spółka sprzedała ok. 400 mieszkań i zawarła umowy na kolejne 150.
Co-Living coraz ważniejszy
WSD stawia także na Living & Co-Living. Przełomem była wrześniowa umowa sprzedaży działki w Warszawie za ponad 200 mln zł – największa transakcja w historii spółki. Choć przychody z tego segmentu w 2024 r. wyniosły tylko 2,8 mln zł, firma oczekuje dynamicznego wzrostu w 2025 r.
Równocześnie WSD kontynuuje wycofywanie się z rynku biurowego – w 2024 r. zakończyła sprzedaż dwóch obiektów w Warszawie. W portfelu pozostał jedynie Fort Mokotów. Przychody z nieruchomości komercyjnych wyniosły ok. 10 mln zł.
Zadłużenie mocno w dół
WSD spłaciła 127 mln zł zobowiązań z tytułu obligacji, w tym 96 mln zł z Catalyst. Na koniec roku wartość wyemitowanych obligacji wyniosła 71,5 mln zł – bez żadnych zapadających serii w 2025 r. Spółka podkreśla terminowość wypłat i brak naruszeń warunków emisji, a wysokie zainteresowanie ostatnią emisją potwierdza jej wiarygodność.
Plany na 2025 rok
Grupa planuje kolejne etapy inwestycji w Zielonym Zamieniu oraz nowe projekty w Warszawie i Szczecinie. Trwa aktywna analiza rynku gruntów. Strategia WSD opiera się na dalszym rozwoju mieszkaniowym i Co-Livingu, przy zachowaniu dyscypliny finansowej i ograniczaniu ryzyka.
